Maison à vendre entre particuliers proche des Sables-d'Olonne - vente-maison - 85 Vendée, Talmont-Saint-Hilaire

Chiffres et infos techniques

Sur son terrain arboré et paysagé de 1980 m², notre maison construite en 2004 et d'une surface de 172 m² est positionnée, autour de la piscine.

Après avoir ouvert le portail électrique, vous accédez au grand parking et au garage isolé de 28 m².

Vous trouverez aussi un deuxième accès à la propriété avec son portail et un parking qui peut accueillir un camping-car.

Depuis quasiment toutes les pièces de la maison, vous pouvez accéder aux bords de la piscine. D'une dimension de 8x4 m, la piscine est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur pour un maximum de confort.

Abri de jardin :

L'abri de jardin est un bâtiment de plus de 20 m² qui est potentiellement transformable en un studio ou autres utilisations.

A l'intérieur de la maison, vous trouverez :

Un grand hall d'entrée avec Toilettes
Une grande cuisine aménagée et équipée avec un frigo américain de marque SAMSUNG, un four et un micro-onde intégrés de marque allemande NEFF, une machine à laver la vaisselle intégrée, une plaque de cuisson induction ....
Une salle à manger et son grand salon avec vu sur la piscine,
une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing,
2 chambres,
Une arrière cuisine servant de buanderie

Surface des pièces :

Chauffage et autres équipements :

Notre maison est parfaitement isolée. Avec ses grandes baies vitrées et l'ensoleillement généreux de la région, elle monte très vite en température. Les équipements principaux sont :

Chauffage au sol electrique avec régulation générale et par pièce. Ce mose de chauffage est à la fois très confortable, économique et sans entretien.
Aspiration centralisée,
Volets electriques dans toute la maison,
Alarme

Aspiration centralisée :

Taxe foncière : 1 468 €

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 3

Surface : 172 m²

Surface terrain : 1984 m²

Année : 2004

Diagnostic de performance énergétique :

D - 210
kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre :

C - 12
kgeqCO₂/m²/an

Garage : oui

Parking : oui