Chiffres et infos techniques
Sur un terrain arboré d'un Ha et piscinable, après avoir franchi le portail motorisé avec télécommande, vous roulez sur une allée goudronnée qui vous donne accès au grand garage du sous-sol, ou tout simplement au grand parking.
Dans un jardin reposant, vous disposez de grands espaces pour toutes activités extérieures en famille.
Maison d'architecte, construite en 1974 avec des matériaux de qualité (marbre au sol dans le salon, etc) elle est très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Au rez-de-chaussée (180 m²), vous trouverez :
- une entrée spacieuse avec son grand escalier,
- Un grand salon avec sa cheminée et l'accès à la terrasse,
- Une grande cuisine aménagée,
- Une salle à manger,
- Une suite parentale avec accès terrasse et salle de bain et toilettes séparés,
- Toilettes communs
- Un grand bureau
Plan du Rez-de-Chaussée :
ETAGE :
A l'étage (160 m²), vous trouverez :
- 1 grand couloir et son palier utilisable pour un coin bureau ou autre.
- 4 grandes chambres, dont 2 avec salles de bain et une avec salle d'eau
- une salle de jeux,
- Un dressing dans le couloir,
- Des toilettes,
Plan de l'étage :
SOUS-SOL :
Le sous-sol complet (185 m²) est constitué :
- D'un grand garage,
- D'une grande salle de réception,
- D'une buanderie,
- D'une cave,
- De la chaufferie,
- De toilettes
Plan du sous-sol :
Isolation et chauffage :
Ma maison présente aujourd'hui une isolation correcte grâce aux nouvelles menuiseries, dont 10 volets sont motorisés. De plus, ses grandes baies vitrées laissent entrer le soleil l'hiver, ce qui permet d'augmenter substantiellement la température et le confort..
Cependant, il reste à refaire l'isolation dans les combles afin d'optimiser au mieux les dépenses d'énergie.
Malgrè cela, le classement du DPE (voir ci-dessous) reste très honorable au vu de la date de construction de la maison.
Le chauffage central est alimenté par une chaudière au fioul.
A cela, se rajoute la grande cheminée à double foyer qui permet d'ajouter une touche de confort et d'agrément.
Dépendance :
Taxe foncière : 1 850 €
Nombre de pièces : 12
Nombre d'étages : 1
Nombre de chambres : 5
Surface : 340 m2
Surface terrain : 10000 m2
Année : 1974
Diagnostic de performance énergétique :
D - 223
kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre :
F - 67
kgeqCO2/m2/an
Garage : oui
Parking : oui