Chiffres et infos techniques
Notre maison a été construite sur une parcelle de 257 m² en 1985. Nous l'avons toujours très bien entretenue et réalisée de nombreux aménagement avec des matériaux de qualité depuis sa construction.
Elle est mitoyenne sur 2 faces.
D'une surface de 186 m², elle se compose de deux niveaux :
Au rez-de-chaussée
Un sas d'entrée avec placard de 9,60 m²
Une belle à pièce à vivre de 40 m² avec sa cheminée ouverte
Une cuisine ouverte de 20 m² équipée avec frigo américain LG, plaque induction 4 feux, hotte aspirante, lave-vaisselle (Whirlpool), four pyrolise(De Dietrich), four micro-ondes (Samsung)
Une véranda isolée de 23,10 m² avec grand placard vitré avec éclairage intérieur
Un bureau ou chambre de 11,90 m² donnant sur une terrasse avec pergola
Un toilette avec lave-mains
A l'étage, un palier dessert
Une chambre de 10,70 m² avec son placard
Une chambre de 12,80 m² avec son placard
Une chambre de 11m² avec dressing
Une salle de bain de 5,50 m² avec double vasque, douche, bidet et wc
Un espace détente climatisé de 21,60 m² donnant sur le jardin avec jaccuzi de 4 places (3 assis et 1 allongée) de marque canadienne COAST SPAS (modèle Hawaï A440), un sauna 4 places et une douche.
Les extérieurs
Gazon synthétique sur l'arrière de la maison
Un abri bois
Un abri avec évier et cumulus
Local technique de 9,30 m² où se trouve la chaudière à granulés de bois avec sa réserve.
La construction
Matériaux : brique, isolation laine de verre et plâtre (placo dans la véranda et l'espace détente).
Les huisseries sont en aluminium ou PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Revêtements sol :
- carrelage dans toute la maison
- parquets stratifiés dans les 3 chambres et bureau
Plafonds tendus dans la pièce à vivre, la cuisine et la véranda (les luminaires de ces pièces seront laissés aux futurs acquéreurs).
Le chauffage :
- chauffage central à granulés de bois (chaudière changée il y a 10 ans).
- Cheminée ouverte dans le séjour (conduit de cheminée neuf et ramonage effectué 11/2017)
- Cheminée foyer fermé dans la cuisine
La production d'eau chaude est assurée par deux cumulus électriques (100 à l'extérieur et 300 litres à l'intérieur).
L'assainissement : tout à l'égout à l'avant et à l'arrière de la maison.
Les plus
La façade a été ravalée durant l'été 2017.
Climatisation réversible sur le palier de l'étage.
La maison est équipée depuis 10 ans de panneaux photovoltaïques : gain de 2177€ par an.
A titre indicatif, nous avons environ 1000€ de granulés de bois et 1200€ de consommation EDF par an.
Taxe foncière : 1 521 €
Nombre de pièces : 6
Nombre d'étages : 1
Nombre de chambres : 4
Surface : 141 m2
Surface terrain : 257 m2
Année : 1985
Parking : oui